אשראי ובטוחות
שומות לבנקים, משכנתאות, מימושים והערכות לפי תקן 19.
שמאות מקרקעין לבנקים ולגופים מוסדיים
שמאות שאפשר לסמוך עליה.
מאז 1988 אנחנו מלווים בנקים, גופי מימון ורשויות בחוות דעת יסודיות, ברורות ומוכנות בזמן - גם כשהנכס או התיק מורכבים.
- מאז
- 1988
- מעל
- 1,500 פרויקטים בשנה
- מומחיות
- ארצית עם עומק בדרום
הבטחה מוסדית
כל פרט בשומה משפיע על ההחלטה.
אנחנו בודקים את הזכויות, התכנון, מצב הנכס והשוק, ואז מחברים את הכול לחוות דעת ברורה. כזו שמאפשרת להבין את התמונה, לשאול את השאלות הנכונות ולהתקדם בביטחון.
לשיחת היכרות מקצועית
אבקרת איכות
בדיקה יסודית לפני מסירה, עם הקפדה על דיוק ואובייקטיביות.
בעמידה בזמנים
תהליך יעיל שמותאם לצורכי אשראי ולהחלטות עסקיות.
גזמינות ישירה
תקשורת ברורה וליווי אישי לאורך כל שלבי העבודה.
יכולת ביצוע
תהליך מסודר. תשובות ברורות.
כל תיק עובר דרך קבועה, משלב איסוף החומר ועד הבקרה הסופית. כך אפשר לעבוד במהירות, בלי לדלג על מה שחשוב.
- א
קבלת החומר
איסוף מסמכים, הגדרת הצורך והשלמת נתונים.
- ב
בדיקה תכנונית ומשפטית
בחינת זכויות, תכנון, רישוי, מגבלות והשפעות.
- ג
ביקור וניתוח
בדיקה בשטח, בחינת השוק ועיבוד הממצאים.
- ד
בקרה ומסירה
בדיקה סופית ומסירת חוות דעת ברורה ומבוססת.
1,500+
פרויקטים בשנה
היקף עבודה שמאפשר לתת מענה לארגונים גדולים, עם אחריות מקצועית בכל תיק.
תחומי מומחיות
מקרקעין הם אף פעם לא רק מספר.
לכן אנחנו בוחנים את הנכס מכל זווית רלוונטית - אשראי, תכנון, מיסוי, זכויות ושוק.
הערכות שווי ועסקאות
שווי שוק, בדיקות טרום רכישה, נכסים מניבים ונכסים מיוחדים.
תכנון ומיסוי מקרקעין
היטלי השבחה, סעיף 197, השגות, זכויות בנייה ושומות לצורכי מיסוי.
הליכים משפטיים ומימוש
חוות דעת מומחה, כינוס, פירוק שיתוף, איזון זכויות וחדלות פירעון.
הצוות והפריסה
האנשים שמאחורי חוות הדעת.
משרד ותיק נשען על אנשים שאפשר לדבר איתם ישירות. הנהלה בכירה, צוות מקצועי והיכרות מעשית עם העבודה מול בנקים, ועדות תכנון ובתי משפט.
מנהל המשרד
יניב ביליה
- רישיון
- שמאי מקרקעין מס' 1,662
- תפקיד ציבורי
- יו"ר מחוז דרום בלשכת שמאי המקרקעין בישראל
מייסד המשרד
אליהו טלמון
- רישיון
- שמאי מקרקעין מס' 215
- מומחיות נוספת
- מודד מוסמך מס' 437 ויקיר הלשכה
הצוות המקצועי
ליווי מקצועי לכל אורך התהליך- אור שבתשמאי מקרקעין וכלכלן
- ניסאי פופודינציקובוגרת התמחות בשמאות מקרקעין
- דור ביליהמתמחה בשמאות מקרקעין
- ניב שירפזמתמחה בשמאות מקרקעין
פריסה ארצית
מכירים את הדרום. לא רק את המפה.
באר שבע, אשדוד, אשקלון, אופקים, נתיבות, שדרות, קריית גת, רהט, דימונה, ערד, עומר, מיתר, הנגב והערבה - לצד פעילות במרכז ובירושלים.
יצירת קשר
רוצים לבדוק אם אנחנו מתאימים למאגר שלכם?
נשמח להכיר, לשמוע מה חשוב לארגון שלכם ולהציג את הניסיון, הפריסה ויכולת הביצוע של המשרד.
שאלות שאולי תרצו לשאול
איך מתחילים בחינת התאמה למאגר שמאים?
מתאמים שיחת היכרות קצרה, מציגים את צורכי הארגון ובוחנים תחומי ניסיון, פריסה והיקף עבודה.
האם המשרד ערוך להיקף הזמנות משמעותי?
המשרד מטפל ביותר מ-1,500 פרויקטים בשנה ופועל בתהליך שמדגיש בקרה, זמינות ועמידה בזמנים.
האם הפעילות מוגבלת לאזור הדרום?
עיקר המומחיות האזורית היא בדרום, לצד פעילות במרכז, בירושלים ובאזורים נוספים.